En tant que firme d’arpenteurs-géomètres, nous offrons des services d’arpentage pour des projets de toute taille, allant des propriétés résidentielles aux infrastructures majeures. Nos travaux sont réalisés conformément aux lois provinciales applicables, aux normes professionnelles en vigueur et aux meilleures pratiques de l’industrie.
Nos services soutiennent les promoteurs, municipalités, firmes d’ingénierie et propriétaires fonciers à chaque étape d’un projet, de la planification initiale et de la vérification au préalable (due diligence) jusqu’à la construction et à la documentation finale des tels que construit.
Grâce à notre réseau de bureaux en Ontario et au Québec ainsi qu’à notre expérience de projets partout au Canada, nous sommes en mesure d’offrir un accompagnement local appuyé par des ressources nationales pour répondre efficacement aux besoins de votre projet.
Déterminer les limites des propriétés à partir de l’occupation, des archives foncières et des documents juridiques (titres) afin de définir avec précision les limites de propriété.
Levés et représentation des élévations du terrain, des courbes de niveau et des éléments visibles du site pour la planification, la conception technique et l’aménagement.
Collecte des données spécifiques nécessaires à la conception technique, incluant les conditions existantes, le contrôle géodésique et les caractéristiques essentielles du site avant le début de la conception détaillée.
Transposition des plans de conception sur le terrain par la pose de points précis de l’emplacement des bâtiments, des infrastructures et des autres éléments nécessaires aux travaux de construction, le tout par rapport aux limites de propriété (piquetage).
Préparation et dépôt de plans définissant les limites de propriété (plans cadastraux), servitudes (description technique), emprises et autres intérêts fonciers nécessaires aux transactions immobilières et aux processus d’approbation.
Préparation des plans d’arpentage légal requis pour l’acquisition de terrains et de droits fonciers par expropriation dans le cadre de projets d’infrastructure publique et de transport.
Préparation de plans de copropriété (plan de cadastre vertical) établissant les unités privatives, les parties communes et les limites conformément aux lois en vigueur.
Levés et préparation de plans projets nécessaires à la création de nouveaux lots ou d’îlots destinés à des projets résidentiels, commerciaux ou industriels.
Localiser et illustrer les ouvrages ou les aménagements qui s’étendent au-delà des limites de propriété ou sur des terrains adjacents.
L’arpenteur-géomètre prépare un rapport d’arpentage illustrant les limites de propriété, les bâtiments et les améliorations visibles. Ce rapport sert à appuyer les transactions immobilières, les demandes de financement et les demandes de permis.
Mesure et suivi des mouvements ou des déformations des ouvrages, d’un terrain ou des infrastructures au fil du temps, à des fins d’évaluation et de gestion des risques.
Documentation de l’emplacement final des ouvrages construits afin de confirmer leur conformité aux plans de conception et d’appuyer la préparation des dossiers de vérification.
Préparation de levés conformes aux normes de l’American Land Title Association (ALTA) et de la National Society of Professional Surveyors (NSPS) afin de documenter les limites de propriété, les servitudes et les améliorations pour les transactions immobilières commerciales.
